ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ У РЕКИ В 8 МИНУТАХ ОТ МКАД

 🏡 ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ У РЕКИ В 8 МИНУТАХ ОТ МКАД

Когда хочется тишины, природы и собственного пространства, но совсем не хочется отказываться от близости к Минску.

📍 д. Нелидовичи, ул. Молодёжная
🌊 берег реки Вяча
🌿 23 сотки
🚗 8 минут до МКАД / Долгиновского тракта
Стоимость 472 000 ƃ

Прекрасный загородный дом в престижной коттеджной застройке, окружённой лесами и живописной природой.

Главная особенность объекта — территория, созданная для полноценной загородной жизни.

🌊 река Вяча
🛁 собственная баня
🌳 сад
💧 декоративный пруд
🍃 просторный участок 23 сотки
⛱ беседка для отдыха
🚗 гараж

ДОМ

Дом построен по индивидуальному проекту с продуманной архитектурной планировкой.

Надёжный конструктив:
— железобетонный фундамент
— блочные стены с кирпичной облицовкой
— кровля из черепицы
— качественные стеклопакеты
— газовое отопление
— радиаторы

Все необходимые коммуникации:

⚡ электричество 380 В
💧 собственная скважина
♻️ автономная канализация
📡 оптоволоконный интернет

УЧАСТОК

23 сотки земли в частной собственности.

Целевое назначение — строительство и обслуживание жилого дома с возможностью постоянной регистрации.

Территория благоустроена: предусмотрено мощение тротуарной плиткой, есть сад, пруд, беседка и баня.

Это пространство, где можно проводить летние вечера с семьёй, отдыхать после рабочей недели, принимать гостей и просто наслаждаться природой.

📍 ЛОКАЦИЯ

Нелидовичи — престижная коттеджная застройка в экологически чистом месте.

🚗 всего 8 минут до МКАД / Долгиновского тракта
🛣 асфальтированный подъезд
❄️ круглогодичная очистка дорог
🚌 городской автобус и маршрутное такси до Минска

Рядом — магазины, супермаркеты, школа, детский сад, поликлиника, аптека, банк, почта и бассейн.

А вокруг — сосновые леса, чистый воздух, грибы, ягоды и живописные пейзажи.

🌿 ДОМ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ КАЧЕСТВО ЖИЗНИ.

Здесь город остаётся достаточно близко для ежедневных поездок, а природа становится частью вашей повседневной жизни.

Номер договора: 134/3 от 08.08.2026

ООО «Час-Пик»
УНП: 190199788
Лицензия № 02240/19 МЮ РБ от 17.02.2005

#загородныйдом #домуминска #домуреки #вяча #нелидовичи #минскийрайон #коттедж #загороднаяжизнь

ПРОСТОРНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В БОБРУЙСКЕ

 Квартира для тех, кто ценит простор, качественные материалы и удобное расположение.

📍 г. Бобруйск, ул. Володарского, 59
💰 156 000 BYN
🏢 Кирпичный дом, 1990 г.
📐 67,08 м² по СНБ
🛏 3 изолированные комнаты
🏠 2 этаж

✨ УЛУЧШЕННАЯ ПЛАНИРОВКА

Квартира на две стороны — много естественного света и хорошее проветривание.

Площадь помещений:
• гостиная — 19,16 м²
• комната — 17,32 м²
• комната — 11,36 м²
• кухня — 11,03 м²
• жилая площадь — 38,84 м²

Есть застеклённая лоджия.

В квартире:
🔹 окна ПВХ Rehau
🔹 деревянные полы под лаком
🔹 межкомнатные двери из массива
🔹 двойная входная дверь
🔹 счётчики воды

Кирпичный дом отличается хорошей тепло- и звукоизоляцией. Просторные лестничные марши создают дополнительное ощущение комфорта.

📍 УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

Дом находится в тихом и удобном месте Бобруйска, при этом всё необходимое для комфортной жизни — рядом.

🛍 рынок
🚌 хорошая транспортная доступность
🏫 развитая инфраструктура

А главное — просторная квартира с тремя изолированными комнатами отлично подойдёт для семьи, где каждому нужно своё пространство.

💳 Работаем со всеми видами кредитования.

📞 Приглашаем на просмотр!
+375 29 684-02-02

Чистая продажа.

Номер договора: 137/3 от 09.08.2026

ООО «Час-Пик»
УНП: 190199788
Лицензия № 02240/19 МЮ РБ от 17.02.2005

#бобруйск #квартирабобруйск #продажаквартиры #трехкомнатнаяквартира #недвижимостьбобруйск #купитьквартиру #квартиравбобруйске #недвижимость

УЧАСТОК У ЛЕСА И ВОДОЁМА — ВСЕГО В 1 КМ ОТ МИНСКА, д. Валерьяново

 🌲 УЧАСТОК У ЛЕСА И ВОДОЁМА — ВСЕГО В 1 КМ ОТ МИНСКА!

Представьте место, где утром вы просыпаетесь рядом с лесом, а вечером наслаждаетесь тишиной и природой — при этом до метро «Уручье» всего около 5 минут! 😍

📍 д. Валерьяново, ул. Нижняя Луговая
🏡 Престижный коттеджный посёлок
📐 19,5 соток
💰 1 125 000 BYN
🤝 Разумный торг!

✨ Главное преимущество — участок примыкает к лесу и находится рядом с водоёмом. Идеальное место для строительства современного загородного дома, где комфорт городской жизни сочетается с природой.

Что уже есть рядом:
🔹 асфальтированный подъезд прямо до участка
🔹 электричество 380 В
🔹 газ
🔹 центральное водоснабжение
🔹 центральная канализация
🔹 оптоволоконный интернет
🔹 остановка городского автобуса до метро «Уручье»
🔹 рядом Новая Боровая
🔹 магазины, поликлиника, школы и детские сады
🔹 современная жилая коттеджная застройка

🚗 До границ Минска — всего 1 км.
🚇 До станции метро «Уручье» — около 5 минут на автомобиле.

Это один из тех вариантов, которые редко появляются в продаже: большая площадь, престижное окружение, все коммуникации и уникальное соседство с природой.

📞 Приглашаем на просмотр! Возможно, именно здесь появится ваш будущий дом.

📌 Номер договора: 130/3 от 06.08.2026

ООО «Час-Пик»
УНП: 190199788
Лицензия № 02240/19 МЮ РБ от 17.02.2005

#участок #земельныйучасток #валерьяново #минскийрайон #недвижимостьминск #коттеджныйпоселок #доммечты #участокподстроительство

Представляем уникальный коттедж премиум-класса в престижной коттеджной застройке «Дуброва» — на первой береговой линии реки Птичь.

 ПРЕМИАЛЬНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ

Представляем уникальный коттедж премиум-класса в престижной коттеджной застройке «Дуброва» — на первой береговой линии реки Птичь.

💰 1 350 000 BYN
📍 Минский район, Раковское направление
🚗 20 км от МКАД
🚇 около 15 минут до метро «Каменная Горка»
🏡 185,9 м²
🌿 участок 14,20 соток
🌊 собственный выход к реке

Авторский архитектурный проект, продуманная планировка и строительство с использованием современных европейских технологий.

В основе дома — цельный сибирский профилированный кедровый брус толщиной 20 см.

Внутри — натуральные материалы премиального уровня: сибирская лиственница класса «Люкс», дубовая лестница, деревянные энергосберегающие стеклопакеты, качественная инженерия и импортные материалы отделки.

Пространство дома продумано до деталей:

— 6 жилых комнат
— просторная кухня-гостиная-столовая 35,2 м²
— панорамный вид на водоём
— терраса 25,3 м²
— мастер-спальня с собственным санузлом
— 2 детские комнаты
— гостевые спальни
— гардеробная
— постирочная
— современная топочная

ИНЖЕНЕРИЯ ПРЕМИУМ-КЛАССА
⚡ электричество 380 В
🔥 газовый котёл Vaillant + бойлер 200 л
💧 собственная скважина 47 м
♨️ водяные тёплые полы
🌡 погодозависимая автоматика
💨 подготовка под приточно-вытяжную вентиляцию
📡 оптоволоконный интернет
🎥 видеонаблюдение и видеодомофон
🔐 система безопасности и электрика Schneider Electric
⚙️ автономный генератор с автозапуском
🚘 автоматические ворота

Участок 14,20 соток в частной собственности.

Главная ценность — первая береговая линия и собственный выход к реке Птичь.

На участке сохранились взрослые деревья — чёрная ольха, ива, клён. Предусмотрены выводы под декоративное освещение и автополив, современное мощение, дождеприёмники и ливневая канализация.

И всё это — в современной коттеджной среде с респектабельными соседями и при этом в непосредственной близости от Минска.

Номер договора: 136/3 от 08.08.2026

ООО «Час-Пик»
УНП: 190199788
Лицензия № 02240/19 МЮ РБ от 17.02.2005

#агентствонедвижимостичаспик #недвижимостьчаспик #коттеджпремиумкласса #минскийрайон #недвижимостьминск

Представляем вашему вниманию коллекционный коттедж премиум-класса в престижном коттеджном посёлке "Валерьяново" – Новая Боровая!

 ✨Представляем вашему вниманию коллекционный коттедж премиум-класса в престижном коттеджном посёлке "Валерьяново" – Новая Боровая!✨

Стоимость: 1 770 000 ƃ

Этот 100% готовый дом с мебелью и собственным бассейном – воплощение вашей мечты о загородной жизни! 🤩

Что делает этот коттедж по-настоящему особенным:

🔥 Построен по индивидуальному дизайн-проекту из высококачественных импортных материалов, с продуманной планировкой и вниманием к каждой детали. Энергоэффективный блочный дом с лучшей сантехникой, керамикой, премиальной бытовой техникой и стильной мебелью.

👍Монолитный фундамент, утепленная кровля, энергосберегающие стеклопакеты. Современная топочная с погодозависимой автоматикой, водяные тёплые полы, система кондиционирования – всё для вашего максимального удобства.

👉Полный набор коммуникаций: Свет 380В, газ, центральный водопровод, центральная канализация, оптоволокно, асфальтированные подъезды.

‼Зона отдыха и развлечений: Сауна с комнатой отдыха, бильярдная, гараж на 2 автомобиля.

🌳Ландшафтный дизайн: Участок 10 соток с изысканным ландшафтным дизайном, газоном, противокротовой сеткой, декоративным освещением и мощением.

🏠Идеальное расположение: Коттеджный посёлок "Валерьяново" в экологически чистой местности, окружённый лесом, всего в 5 минутах от метро "Уручье". Развитая инфраструктура в шаговой доступности (магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения). Идеальное место для жизни, отдыха, рыбалки и сбора грибов/ягод. 🌲🍄

Это не просто дом, это стиль жизни для успешных людей! 🥂

Приглашаем на просмотр! Не упустите свой шанс стать обладателем этого великолепного загородного особняка!

Телефон для связи: +375296840202

Номер договора 135/3 от 08.08.2026
ООО "Час-Пик" УНП: 190199788
Лицензия: 02240/19 МЮ РБ, 17.02.2005

#коттедж #агентствонедвижимостичаспик #продажадома #загороднаяжизнь #минск #недвижимостьчаспик