Продаётся офисное здание 100% готовности в д.Тарасово, ул.Придорожная, 1/14; Гродненское направление, 1 км от МКАД (5 минут до станции метро "Каменная Горка"), приглашаем на просмотр!
-Энергоэффективное здание 2011 года; продуманная архитектурная планировка, все строительные и отделочные работы выполнялись по проектным чертежам, в строгом соответствии с технологическими процессами и знаниями новейших тенденций современного строительства; высококачественные материалы строительства и отделки; долговечный и надёжный конструктив:
-Фундамент - монолитный железобетонный с утеплением и гидроизоляцией;
-Стены блочные с утеплением каменной ватой и декоративной штукатуркой;
-Силиконовая заколерованная декоративная штукатурка, атмосферостойкая, водоотталкивающая, самомоющаяся, обеспечивает качественную защиту фасада от атмосферных воздействий, плесени и грибка;
-Кровля - черепица с утеплением;
-Качественные энергосберегающие стеклопакеты;
-Отопление газовое, насосные группы, радиаторы, водяные тёплые полы;
-Все центральные коммуникации: свет 380, газ, центральный водопровод, центральная канализация, оптоволокно (телефон-интернет), видеонаблюдение, видеодомофон, кондиционирование, асфальт;
-Парковка два авто;
- «д.Тарасово» с подъездными путями по асфальтированным дорогам, расположен в экологически чистой местности, окружен лесными массивами.
-Транспортное сообщение с Минском: городской маршрутный автобус; маршрутное такси.
-Развитая инфраструктура на доступном расстоянии: супермаркеты, магазины, школа и детский сад, почта, банк, медучреждения и аптеки. Чистейшие сосновые леса, грибы, ягоды. Одно из лучших мест в пригороде Минска, не упустите свой шанс приобрести великолепный объект недвижимости!
Поможем профессионально быстро и выгодно продать Вашу недвижимость в связи с покупкой вышеуказанного объекта недвижимости, размещение рекламных объявлений на лучших специализированных интернет площадках Республики Беларуси, России, стран ближнего и дальнего зарубежья-70 стран мира, Профессиональная фото-видео-аэросъемка, рекламные ролики в социальных сетях, а также использование самых современных и уникальных технологий для успешной продажи Вашего объекта недвижимости. Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию. Напишите Нам в удобный для Вас мессенджер: Viber | Telegram | WhatsApp.
Риэлтер Александр Владимирович
.
ООО "Час-Пик", УНП 190199788, лицензия № 02240/19 от 17.02.05, договор на оказание риэлтерских услуг № 137/3 от 10.10.2025 г.
.
Решим вопрос с продажей Вашей недвижимости!
Ответим на все интересующие вопросы👇
.
📞(033) 684-02-02
📞(029) 684-02-02 - 🔺АН «Час-Пик»🔺
Агентство недвижимости «Час-Пик» – это в первую очередь люди, уважающие и любящую свою работу. Конечно, важно, что коллектив начал формироваться 1995 году и самому бренду Час-Пик уже больше 20 лет. Через многое прошли за эти годы, приобрели неоценимый опыт и знания. Но самым главным отличительным признаком от других коллег-конкурентов, является человечное отношение к нашим клиентам и, конечно, профессионализм.
среда, 15 октября 2025 г.
вторник, 14 октября 2025 г.
Чем кредит отличается от лизинга?
Во все времена самым популярным инструментом финансирования покупки недвижимости были банковские кредиты. Сегодня ощутимую долю этого рынка занял лизинг. Давайте вкратце разберемся чем же они отличаются.
Кредит:
Простыми словами, банк дает Вам деньги в долг за вознаграждение в виде процентов. А в качестве гарантии того, что он не потеряет занятую сумму, использует обеспечение в виде, чаще всего, залога и/или поручителей. В таком случае квартира находится в Вашей собственности, Вы можете ее сдавать, делать перепланировки. Но, если квартира в залоге не можете продать без согласия банка. Если же долг Вы возвращать не будете, то квартиру продадут с торгов, банк из этих денег заберет свое, а остаток вернется Вам. Если кредит взят под поручительство, то ограничений и вовсе нет. Разве что можете подставить своих поручителей.
Лизинг:
Лизинговая компания покупает для Вас квартиру, которую Вы постепенно выкупаете у нее. Это как-никак услуга, которая стоит денег, соответственно, параллельно с выкупом, в платежи заложен и интерес лизинговой компании. Квартира в её собственности, а Вы живете, как наниматель. Тут Ваши права ограничены. На любые действия с квартирой Вам нужно согласие лизинговой компании (помимо проживания, регистрации, ну и ремонта без перепланировок и переустройств). В таком случае нет никаких залогов или поручителей. А если обязательства по договору лизинга Вами злостно не исполняются, то при оплате более 50% стоимости жилья, лизинговая компания оставляет квартиру в собственности, но обязана возместить сумму, равную рыночной цене этой квартиры, за вычетом не оплаченной Вами части. Чтобы было проще, пример представлен ниже.
В следующем материале подробнее разберем в чем все же преимущества лизинга перед кредитом.
Пример: При заключении договора финансовой аренды (лизинга) жилого помещения, стоимость квартиры составляла 100 тыс. белорусских рублей. Лизингополучатель потребовал расторгнуть договор лизинга, на момент расторжения Лизингополучателем было выплачено 60 тыс. белорусских рублей от контрактной стоимости предмета лизинга, 40 тыс. белорусских рублей, остаток, который Лизингополучатель должен Лизингодателю. Рыночная стоимость квартиры в настоящее время, при проведении оценки – 105 тыс. белорусских рублей. Лизинговая компания обязана выплатить Лизингополучателю рыночную стоимость предмета лизинга за вычетом неоплаченной части первоначальной стоимость: 105 тыс. белорусских рублей – 40 тыс. белорусских рублей = 65 тыс. белорусских рублей.
Оставить заявку
Эксклюзивное предложение на рынке недвижимости! Шедевральный новый котте...
🔻Эксклюзивное предложение на рынке недвижимости! Шедевральный новый коттедж в аг.Колодищи!🔻
.
🏡Минский район, аг. Колодищи, ул. Ясная
.
🚗Московское напр., 7 минут до МКАД по новой асфальтированной дороге
.
▪️Стоимость: 2 996 000 BYN / 1 000 000 $, Торг
▪️Участок: 15 сот.
▪️Площадь общ./жил./кух.: 300/177/66
▪️Этажей: 1
▪️Год постройки: 2025
▪️Материал стен: блочный
▪️Электричество: есть
▪️Вода: центральная
▪️Канализация: местная
▪️Отопление: газовое
.
🔥Эксклюзивное предложение на рынке недвижимости!
👉Шедевральный новый коттедж 100% готовности с мебелью "под тапочки", в доме никто не проживал, у биосферного заказника "Глебковка"
⚡4 спальни, 4 с/у, 3 гардеробных комнаты, СПА с сауной, гостиная
‼Ландшафтный дизайн
❗Навес для авто
📍Барбекю зона
👍Асфальт к дому, выход в сосновый лес
🌳Элитная коттеджная застройка Колодищи, 7 минут до МКАД по новой асфальтированной дороге! Новая школа с бассейном и новый детский сад в шаговой доступности
.
ООО "Час-Пик", УНП 190199788, лицензия № 02240/19 от 17.02.05г., договор на оказание риэлтерских услуг № 139/3 от 11.10.2025 г.
.
Подробности по телефону, на сайте или в Директ👇
🔘(029) 684-02-02
🔘(033) 684-02-02 — АН «Час-Пик»
.
#колодищи #купитьзагородныйдом #купитькоттедж #домдляжизни #коттедж #агентствонедвижимости
понедельник, 13 октября 2025 г.
вторник, 7 октября 2025 г.
понедельник, 6 октября 2025 г.
Подписаться на:
Комментарии (Atom)