3-комнатная квартира с мебелью и техникой в современном доме

 🔺3-комнатная квартира с мебелью и техникой в современном доме🔺

.
🏢г. Минск, Московский район, ул. Алибегова, 12
.
▪️Стоимость: 615 800 BYN / 210 000 $, торг
▪️Количество комнат: 3/3
▪️Площадь общ./жил./кух.: 81/46,2/11
▪️Этаж/Этажность: 14/15
▪️Материал стен: каркасно-блочный
▪️Год постройки: 2007
▪️Балкон: лоджия застекленная
▪️Сан.узел: раздельный
.
📍Отличное месторасположение возле парковой зоны и метро. Стильный дом, облицован кирпичом, теплота и комфорт проживания. Шлагбаумы на въезд во двор, консьерж, видеонаблюдение по периметру, охраняемая стоянка и паркинг
👍Ухоженная квартира от первых собственников. Встроенная кухня с посудомоечной машиной, 2 шкафа-купе, в сан/узлах полы с подогревом, сантехника Roca. Французские окна в пол, стеклопакеты ПВХ, двойная входная дверь, видеодомофон, оптоволокно
🔥Удобная планировка, хороший вид на разные стороны
👉Аккуратный подъезд и тамбур, 2 лифта, приличные соседи, благоустроенный двор, обслуживание товариществом собственников
✅Развитая инфраструктура, рядом гимназия, школа, д/сады, много магазинов и торговых центров. Хорошее транспортное сообщение
🏠Отличный вариант для комфортного проживания!
💥Вся мебель и техника входит в стоимость
.
ООО "Час-Пик", УНП 190199788, лицензия № 02240/19 от 17.02.05, договор на оказание риэлтерских услуг № 47/2 от 01.04.2026 г.
.
Решим вопрос с продажей Вашей недвижимости!
Ответим на все интересующие вопросы👇
.
📞(033) 684-02-02
📞(029) 684-02-02 - 🔺АН «Час-Пик»🔺️
.
#квартира #беларусь #продажаквартиры #минск #часпик #продатьквартиру #алибегова #московскийрайон #агентствонедвижимости

Новости

 С 1 апреля в Белагропромбанке снижается ставка по кредиту на приобретение недвижимости на вторичном рынке. 

Размер ставки в первые  180 дней  будет 14.5% ,а далее -16.75.%. Предусмотрена отсрочка уплаты основного долга на 6 месяцев. 

Под эту же ставку можно переоформить ранее полученные в других банках кредиты на недвижимость.

Остались вопросы? Свяжитесь с нами прямо сейчас! ✨

.

📞(033) 684-02-02

📞(029) 684-02-02 - 🔺АН «Час-Пик»🔺

.

ООО "Час-Пик", УНП 190199788, лицензия № 02240/19 от 17.02.05

.

#квартира #беларусь #кредитование #минск #агентствонедвижимостичаспик

Новости

 

Белинвестбанк с 1 апреля снижает ставку по кредиту на покупку квартиры на вторичном рынке с 18.11 до 17.50%

При покупке новостройки ставка остается прежней - 16.50 %

Остались вопросы? Свяжитесь с нами прямо сейчас! ✨
.
📞(033) 684-02-02
📞(029) 684-02-02 - 🔺АН «Час-Пик»🔺
.
ООО "Час-Пик", УНП 190199788, лицензия № 02240/19 от 17.02.05
.
#квартира #беларусь #нотариат #минск #агентствонедвижимостичаспик

2-комнатная квартира в самом центре Фрунзенского района г. Минска

 🔺Продается уютная двухкомнатная квартира в самом центре Фрунзенского района г. Минска🔺

.
🏢г. Минск, Фрунзенский район, ул. Ольшевского, 31/1
.
▪️Стоимость: 256 700 BYN / 87 000 $, торг
▪️Количество комнат: 2/2
▪️Площадь общ./жил./кух.: 41,1/25,5/6
▪️Этаж/Этажность: 5/5
▪️Материал стен: панельный
▪️Год постройки: 1965/2023
▪️Балкон: балкон застекленный
▪️Сан.узел: совмещенный
.
📍Хорошее расположение дома. До станции метро "Пушкинская" 800 метров.
🔥В доме произведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций в 2023 году.
👉В квартире выполнен хороший ремонт. Установлены стеклопакеты ПВХ. Входная дверь - металлическая. Пол, комбинированный - ламинат, линолеум. Ванная и санузел - облицованы керамической плиткой. Квартира оборудована двумя шкафами-купе. Потолки - натяжные.
👍Чистый подъезд. Хорошие соседи.
🏠Развитая инфраструктура. Все, что необходимо для жизни, находится в шаговой доступности: гимназия №19, детский сад №259, детская поликлиника №20, магазины "ХИТ", "ЕВРООПТ", банки, аптеки.
.
ООО "Час-Пик", УНП 190199788, лицензия № 02240/19 от 17.02.05, договор на оказание риэлтерских услуг № 42/2 от 25.03.2026 г.
.
Решим вопрос с продажей Вашей недвижимости!
Ответим на все интересующие вопросы👇
.
📞(033) 684-02-02
📞(029) 684-02-02 - 🔺АН «Час-Пик»🔺️
.
#квартира #беларусь #продажаквартиры #минск #часпик #продатьквартиру #притыцкого #фрунзенский #агентствонедвижимости

Вопрос-ответ

 

Хочу купить квартиру, но продавцы еще некоторое время останутся в ней жить. Как обезопасить себя от ситуации, когда они не захотят выезжать в установленный срок после оформления сделки?

Давайте вместе разберемся с ситуацией.

Весьма нередко Продавцы остаются проживать в проданной квартире некоторое время. Полагаем, что Ваши права защитят следующие действия:

1. В предварительном договоре (он предшествует основному) Вы обозначите сроки:

- снятия Продавца и членов его семьи (проживающих в проданной квартире) с регистрационного учета;

- передачи квартиры Покупателю (условно для примера пусть этот срок будет до 15.05.2026).

2. Вы до подписания основного договора, оформите с продавцом соглашение о том, что под гарантию освобождения квартиры у Покупателя остается сумма (например, эквивалентная 5000 долларов США), которая будет вручена Продавцу после фактического освобождения квартиры.

3. В основном договоре, который оформляет государственный регистратор, необходимо сохранить за Продавцом право пользования квартирой до 15.05.2026. Тогда, если например сделка произошла сегодня, Вы как Покупатель прямо сегодня можете представить паспортисту документы для оформления своей регистрации. Кроме того, после 15.05.2026 у Вас будут основания для обращения в суд, с иском о выселении старого Продавца.

4. Если Продавец будет проживать в квартире несколько месяцев, то можно (и нужно) оформить с ним договор найма (регистрируется в РСЦ), в котором предусмотреть сумму оплаты за пользование квартирой.

Важно отметить, что обращение в агентство недвижимости может значительно упростить и обезопасить данный процесс. Опытные риэлтеры, как правило, имеют наработанные механизмы и юридические инструменты для решения подобных нестандартных ситуаций. Они помогут грамотно составить все необходимые документы, провести юридическую проверку, а также выступят гарантами исполнения условий договора обеими сторонами. В условиях, когда один из участников сделки остается проживать в квартире, профессиональная поддержка агентства поможет избежать возможных недоразумений и защитить ваши права как покупателя.

С уважением, Дмитрий Кулагин.

.

Остались вопросы? Свяжитесь с нами прямо сейчас! ✨

.

📞(033) 684-02-02

📞(029) 684-02-02 - 🔺АН «Час-Пик»🔺

.

ООО "Час-Пик", УНП 190199788, лицензия № 02240/19 от 17.02.05

.

#квартира #беларусь #обмен #минск #агентствонедвижимостичаспик

1-комнатная квартира в пешей доступности от метро Пушкинская!

 🔺1-комнатная квартира в пешей доступности от метро Пушкинская!🔺

.
🏢г. Минск, Фрунзенский район, ул. Притыцкого, 3
.
▪️Стоимость: 233 000 BYN / 79 000 $, торг
▪️Количество комнат: 1/1
▪️Площадь общ./жил./кух.: 35,2/17/7,2
▪️Этаж/Этажность: 3/12
▪️Материал стен: панельный
▪️Год постройки: 1978/2021
▪️Балкон: лоджия застекленная
▪️Сан.узел: раздельный
.
📍Квартира очень теплая и светлая, готова к проживанию – установлены окна ПВХ, входная металлическая дверь
🔥 В коридоре встроенный шкаф. Большая лоджия добавляет пространства и может быть использована как зона отдыха или хранения
👉Домофон, оптоволокно, счётчики воды.
✅В 2021 году был произведен капитальный ремонт с заменой коммуникаций и ремонтом подъезда
👍В доме два лифта
🏠Просторный благоустроенный двор, детская площадка, достаточно парковочных мест
💥Дом очень удобно расположен. Метро Пушкинская, хорошая транспортная развязка, ТРЦ Раковский кирмаш, кинотеатр Аврора, большие магазины, детская и взрослая поликлиники, школа, сад, банки, бассейн, кафе и рестораны, бытовые услуги – всё в шаговой доступности. Рядом сквер имени Притыцкого и Тучинский парк с водоемом.
🔑Работаем со всеми видами кредитования
⭐Поможем продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры
.
ООО "Час-Пик", УНП 190199788, лицензия № 02240/19 от 17.02.05, договор на оказание риэлтерских услуг № 42/2 от 25.03.2026 г.
.
Решим вопрос с продажей Вашей недвижимости!
Ответим на все интересующие вопросы👇
.
📞(033) 684-02-02
📞(029) 684-02-02 - 🔺АН «Час-Пик»🔺️
.
#квартира #беларусь #продажаквартиры #минск #часпик #продатьквартиру #притыцкого #фрунзенский #агентствонедвижимости

Сдаётся светлая, уютная 3-комнатная квартира пр. Дзержинского, д.127

 🔺Сдаётся светлая, уютная 3-комнатная квартира пр. Дзержинского, д.127🔺

.
🏡Московский район, пр. Дзержинского, 127
.
▪️Стоимость: 2 450 ВYN / 830 $
▪️Количество комнат: 3/3
▪️Площадь общ./жил./кух.: 92,7/75
▪️Этаж/Этажность: 11/17
▪️Материал стен: каркасно-блочный
▪️Балкон: 2 лоджии застекленные
▪️Сан.узел: 2 санузла
.
💥Особенности квартиры:
- продуманная планировка квартиры с качественным ремонтом: большая комната разделена на зону отдыха и кухонную зону, детская, спальня с зоной для работы. В каждой комнате предусмотрены гардеробные с местами для хранения, наличие постирочной комнаты, двух санузлов с бойлером (в одном – душевая кабина, во втором – ванная);
- кухня оборудована: духовым шкафом, индукционной плитой, вытяжкой, микроволновой печью, встроенными холодильником и морозильником, посудомоечной машиной;
- зона отдыха оборудована удобным диваном, телевизором, тумбой под телевизор, комодом;
- в детской - двухуровневая кровать, спортивная шведская стенка, зона с магнитной пленкой и грифельной краской на стене для рисования мелками;
- в спальне – большая кровать с удобным матрасом; прикроватные тумбочки;
- в прихожей – огромное зеркало в пол, великолепное освещение в нескольких режимах.
🏠Выгодное месторасположение:
- отличная транспортная развязка для автомобилей, развитая сеть общественного транспорта (3 минуты до ст.м.Малиновка), что позволяет быстра добраться в любую точку города;
- дом расположен во дворе, окна выходят на север и юг;
- наличие гипермаркета ProStore, супермаркетов, разнообразие кафе, баров и уютных кофеен на любой вкус — от утреннего капучино до вечернего ужина;
- рядом школа, детские сады.
👍Данная квартира идеальная для современной семьи, которая ценит комфорт
🏠Сдается на длительной срок ответственным и аккуратным жильцам
.
ООО "Час-Пик", УНП 190199788, лицензия №02240/19 от 17.02.05г., договор на оказание риэлтерских услуг № 12/3а от 23.03.2026 г.
.
Ответим на все интересующие вопросы👇
.
📞(033) 684-02-02
📞(029) 684-02-02 - 🔺АН «Час-Пик»🔺️
.
#арендаквартиры #агентствонедвижимостичаспик #недвижимостьчаспик #агентствонедвижимостиминск