За каждой успешной сделкой стоят люди.

 🏡 За каждой успешной сделкой стоят люди.

Для меня работа риэлтера — это не просто документы, показы и переговоры. Это встречи с людьми, их мечты, переживания и важные жизненные решения.

Я понимаю, насколько волнительно покупать первую квартиру, продавать семейный дом или искать новое место, где начнется следующая глава вашей жизни. Поэтому для меня важно не только провести сделку профессионально, но и сделать так, чтобы вы чувствовали уверенность и поддержку на каждом этапе.

Меня зовут Юлия Клебанович, я риэлтер агентства недвижимости «Час-Пик».
В своей работе я ценю честность, открытость и доверие. Всегда внимательно отношусь к каждому запросу, стараюсь услышать клиента и найти именно то решение, которое подойдет именно ему.

Если вы планируете купить, продать или обменять недвижимость, буду рада стать вашим надежным помощником. Вместе мы найдем лучшее решение и пройдем путь к успешной сделке спокойно, уверенно и без лишних переживаний.

Спасибо всем, кто уже доверил мне решение своих жилищных вопросов. Ваши рекомендации и добрые слова — лучшая оценка моей работы. ❤️

Буду рада новым знакомствам и всегда готова ответить на ваши вопросы!
.
ООО "Час-Пик", УНП 190199788, лицензия № 02240/19 от 17.02.0 г.
.
Решим вопрос с продажей Вашей недвижимости!
Ответим на все интересующие вопросы👇
.
📞(033) 684-02-02
📞(029) 684-02-02 - 🔺АН «Час-Пик»🔺️
.
#квартира #беларусь #минск #продатьквартиру #агентствонедвижимостичаспик

Прекрасная 1-комнатная квартира в г.Минск, ул. Руссиянова, 18 с панорамным видом на парк Уручье!

 🔺Прекрасная 1-комнатная квартира в г.Минск, ул. Руссиянова, 18 с панорамным видом на парк Уручье!🔺

.
🏢г. Минск, Первомайский район, ул. Руссиянова, 18
.
▪️Стоимость: 279 000 ƃ
▪️Количество комнат: 1/1
▪️Площадь общ./жил./кух.: 33,2/17,1/7,3
▪️Этаж/Этажность: 8/9
▪️Год постройки: 1989
▪️Материал стен: панельный
▪️Балкон: лоджия застекленная
▪️Сан.узел: раздельный санузел
.
💥Аккуратный ремонт; квартира очень теплая, светлая!
✅В шаговой доступности территория с детскими площадками
🔑Рядом вся инфраструктура, необходимая для комфортного проживания и отдыха: велодорожки, детские сады, школы, гимназия, магазины, почта, банки, поликлиника, различные торговые центры
🚌Отличное транспортное сообщение, станция метро "Уручье" в 5 минутах ходьбы
🔥Живописный район в Первомайском районе Минска, в котором расположен дом, не оставит никого равнодушным, обилие зеленых зон, развитая инфраструктура создают полноценный комфорт для проживающих жильцов, вблизи дома нет сложностей с парковкой авто, благоустроенный двор, парковая зона для прогулок с детьми и домашними животными, прекрасное место для любителей занятий спортом на свежем воздухе
.
ООО "Час-Пик", УНП 190199788, лицензия № 02240/19 от 17.02.05, договор на оказание риэлтерских услуг № 109/3 от 01.07.2026 г.
.
Решим вопрос с продажей Вашей недвижимости!
Ответим на все интересующие вопросы👇
.
📞(033) 684-02-02
📞(029) 684-02-02 - 🔺АН «Час-Пик»🔺️
.
#квартира #беларусь #продажаквартиры #минск #вторичка

Уютная квартира, сочетающая в себе комфорт городской жизни и все прелести загородной

 🔺Уютная квартира, сочетающая в себе комфорт городской жизни и все прелести загородной🔺

. 🏢п. Привольный, ул. Восточная, 35 . ▪️Стоимость: 198 000 ƃ, торг ▪️Количество комнат: 2/2 ▪️Площадь общ./жил./кух.: 56,8/30,5/8,8 ▪️Этаж/Этажность: 4/4 ▪️Материал стен: панельный ▪️Год постройки: 1988 ▪️Балкон: лоджия застекленная ▪️Сан.узел: раздельный . 📍В Привольном есть вся инфраструктура для ежедневных потребностей (см. фото в конце): магазины (при чем много), пункты самовывоза, ясли-сад, школа, амбулатория, почта, банк. До МКАД всего 11 км (8 минут на машине или 10 на маршрутке). До Минска идет абсолютно любой транспорт. А из Минска добраться в поселок можно вплоть до часа ночи 👍Дом находится в самой удобной части населенного пункта: все близко, но в окружении природы. За домом есть возможность занять земельный участок для садоводства и огородничества. А для хранения закаток и существенного количества вещей - большое отдельное подвальное помещение (сухо, свежая "косметика", электричество) 🔥Благодаря локации, даже с 4ого этажа открывается прекрасный вид на природу. А учитывая, что лоджия "смотрит" прямо туда, появляется возможность организовать место отдыха для наслаждения местными пейзажами 👉Недалеко от дома есть водоем, а в 20 минутах на машине есть лесное озеро с зонами отдыха 🏠Эргономичная планировка с большой кухней (где свободно можно собраться семьей), правильной формой комнат (для удобства расстановки мебели); просторной прихожей (чтобы все жильцы могли свободно одновременно собираться) 🔥Идеальное сочетание цены и комфорта жизни, за разумную цену, на природе, вблизи столицы! . ООО "Час-Пик", УНП 190199788, лицензия № 02240/19 от 17.02.05, договор на оказание риэлтерских услуг № 66/3 от 19.05.2026 г. . Решим вопрос с продажей Вашей недвижимости! Ответим на все интересующие вопросы👇 . 📞(033) 684-02-02 📞(029) 684-02-02 - 🔺АН «Час-Пик»🔺️ . #квартира #минск #недвижимостьчаспик #продатьквартиру #агентствонедвижимостичаспик

Продается однокомнатная квартира в г. Минске, по ул. Яна Райниса, 11

 🔺Продается однокомнатная квартира в г. Минске, по ул. Яна Райниса, 11🔺

.
🏢г. Минск, Заводской район, ул. Райниса, 11
.
▪️Стоимость: 230 000 ƃ, торг
▪️Количество комнат: 1/1
▪️Площадь общ./жил./кух.: 30,6/19/5,7
▪️Этаж/Этажность: 3/5
▪️Материал стен: панельный
▪️Год постройки: 1965/2023
▪️Балкон: балкон застекленный
▪️Сан.узел: совмещенный
.
📍Квартира расположена в серединке жилого здания (не угловая, не торцевая)
👍Кухня практически свободна от мебели. Установлены стеклопакеты. Полы из деревянной, окрашенной доски
🔥В шаговой доступности парковая зона, минская - вилейская оросительная система (водопады, надводные лесенки и другие эстетические элементы). Рядом школа и детский сад. В 200 метрах один из основных ВУЗов столицы – «НАРХОЗ», а также Российский государственный социальный университет (Минский филиал)
🏠До метро 15 минут на общественном транспорте, также удобный выезд на МКАД
💥В 10 минутах ходьбы станция метро «Партизанская», куда впрочем, можно подъехать на автобусе (троллейбусе), - одна остановка. Развитая инфраструктура. Рядом магазины и другие социальные объекты различной направленности
🔥Плюсы квартиры:
- чистая продажа;
- в квартире никто не зарегистрирован;
- не первый и не последний этаж; - не угловая и не торцевая квартира;
- дом находится в глубине застройки (нет шума и пыли от дорог);
- наличие устоявшейся зеленой зоны с водоемом; - потенциальный объект для сдачи в аренду студентам близлежащих ВУЗов;
- возможность для реализации самых смелых дизайнерских решений при ремонте.
.
ООО "Час-Пик", УНП 190199788, лицензия № 02240/19 от 17.02.05, договор на оказание риэлтерских услуг № 69/2 от 11.05.2026 г.
.
Решим вопрос с продажей Вашей недвижимости!
Ответим на все интересующие вопросы👇
.
📞(033) 684-02-02
📞(029) 684-02-02 - 🔺АН «Час-Пик»🔺️
.
#минск #продатьквартиру #райниса #заводскойрайон #агентствонедвижимостичаспик

Аренда 2-комнатной квартиры по 2-му переулку Багратиона, 19

 🔺Предлагается в аренду, найм, для граждан Республики Беларусь уютная двухкомнатная квартира, расположенная в г. Минске, по 2-му переулку Багратиона, 19🔺

.
🏡г. Минск, Партизанский район, 2-пер. Багратиона, 19
.
▪️Стоимость: 1 400 ВYN / 450 $
▪️Количество комнат: 2/2
▪️Площадь общ./жил./кух.: 40,3/28,2/7,1
▪️Этаж/Этажность: 6/9
▪️Материал стен: панельный
▪️Балкон: лоджия застекленная
▪️Сан.узел: раздельный санузел
.
💥Дом располагается на берегу красивого канала минской водной системы
✔Аккуратный ремонт
🏠Имеется мебель и техника. В частности: стиральная машина, холодильник, СВЧ, двуспальная кровать, раскладывающийся диван, шкафы – купе и др.
☘В шаговой доступности школа, детский сад, магазины различной направленности. Хорошее транспортное сообщение
👍Стандартные коммунальные платежи (есть зарегистрированные люди)
🏠Домашние животные препятствие для аренды
.
ООО "Час-Пик", УНП 190199788, лицензия №02240/19 от 17.02.05г., договор на оказание риэлтерских услуг № 13/3а от 23.03.2026 г.
.
Ответим на все интересующие вопросы👇
.
📞(033) 684-02-02
📞(029) 684-02-02 - 🔺АН «Час-Пик»🔺️
.
#арендаквартиры #агентствонедвижимостичаспик #недвижимостьчаспик #агентствонедвижимостиминск

Вопрос-ответ

 ❓️Какие есть варианты обмена квартиры на большую или меньшую площадь?

✅️Сориентируем Вас по ситуации.
Практика мены квартир - имеет место. Правда в настоящее время она носит характер проведения двух сделок:
- первая по продаже Вашей квартиры;
- вторая по покупке нужной квартиры.
Сделки (в идеале) совершаются в один день, дабы избежать рисков.
На практике механика имеет следующий характер.
Ваша квартира выставляется (рекламируется), как продающаяся с условием подбора встречного варианта.
Находится покупатель Вашей квартиры, который готов подождать, когда Вы подберете (с помощью агентства) нужный вариант для вас. Заключается предварительный договор с таким покупателем.
Вами подбирается подходящий вариант. Заключается второй предварительный договор.
Проводятся нужные сделки в один день.
Как Вы поняли, выстраивается цепочка. При этом, чистого обмена может и не быть (хотя и такое случается).
Вот как-то так. Это общая схема. Мы не затрагивали вопроса взаиморасчетов (это отдельная тема, и связана она с ситуацией, имеющейся у покупателя (с кредитом, без кредита и т.п.).

Обращайтесь. Поможем.

С уважением, Дмитрий Кулагин.
Остались вопросы? Свяжитесь с нами прямо сейчас! ✨
.
📞(033) 684-02-02
📞(029) 684-02-02 - 🔺АН «Час-Пик»🔺
.
ООО "Час-Пик", УНП 190199788, лицензия № 02240/19 от 17.02.05
.
#квартира #беларусь #обмен #минск #агентствонедвижимостичаспик

Большая удобная квартира с ремонтом в современном доме

 🔺Большая удобная квартира с ремонтом в современном доме🔺

.
🏢г. Минск, Московский район, ул. Михаловская, 14
.
▪️Стоимость: 309 900 BYN / 103 000 $, торг
▪️Количество комнат: 1/1
▪️Площадь общ./жил./кух.: 46,6/17,5/12,9
▪️Этаж/Этажность: 4/22
▪️Материал стен: каркасно-блочный
▪️Год постройки: 2018
▪️Балкон: лоджия застекленная
▪️Сан.узел: совмещенный
.
📍Готовая к проживанию 1-комнатная квартира с большой кухней, фактически "евродвушка", отделка современными материалами, встроенная мебель и техника, керамогранит на полу в кухне, коридоре и сан/узле
🌿Стеклопакеты ПВХ, металлическая входная дверь, оптоволокно
🏡Комфортный 4 этаж, окна на западную сторону света
👍Просторный чистый подъезд с выходом на две стороны, 4 лифта, видеонаблюдение
🔥Благоустроенный двор, детская площадка, парковка
✅Во дворе детский сад с бассейном, подземный паркинг, автостоянка. В доме СПА-комплекс с тренажёрным залом
💥Ухоженная парковая зона для прогулок, много магазинов, метро в шаговой доступности
.
ООО "Час-Пик", УНП 190199788, лицензия № 02240/19 от 17.02.05, договор на оказание риэлтерских услуг № 40/2 от 20.03.2026 г.
.
Решим вопрос с продажей Вашей недвижимости!
Ответим на все интересующие вопросы👇
.
📞(033) 684-02-02
📞(029) 684-02-02 - 🔺АН «Час-Пик»🔺️
.
#квартира #беларусь #продажаквартиры #минск #часпик #продатьквартиру #московскийрайон #агентствонедвижимости